Dotyczy postępowania w trybie zapytania ofertowego o udzielenie zamówienia „Rozbudowa budynku ośrodka rehabilitacyjno-edukacyjno-wychowawczego o część mieszkalną w ramach programu „Wspomagana Społeczność Mieszkaniowa””.
Zamawiający przedstawia odpowiedzi na pytania i prośby w przedmiotowym postępowaniu:
1. Przedstawiony schemat ław schodkowych na rysunku rzutu fundamentów zakłada wypłycenie w pomieszczeniu za garażem (bez oznaczenia). Czy pomieszczenie będzie użytkowe.
Izolacja ściany od strony gruntu. Brak wejścia do tego pomieszczenia. Jak ma być wykonana posadzka w pomieszczeniu.
Odp. Za garażem nie ma pomieszczenia jest przestrzeń zasypana /usterka w oznaczeniu/, izolacja ścian piwnic między częścią nie podpiwniczoną jak na przekroju A –A w kolejności: 2 x abizol +1x papa termozgrzewalna + Ocieplenie styropian EPS 100 gr. 15 cm + folia kubełkowa podobnie jak wszystkie zewnętrzne ściany fundamentowe i piwnic.
2. Wymiana gruntu, wzmocnienia podłoża pod fundamenty – jaka grubość warstwy.
Odp. Wymiana gruntu na pow. około 180 m2 i na głębokość od 50 cm do 120 cm oznaczenie na rysunku uzupełniającym.
3. Z czego wykonane mają być ściany wjazdu do garażu, ściana schodów terenowych, opór ściany oporowej do rzędnej terenu z piwnic.
Odp. Ściany murów oporowych żelbetowe zgodnie z rysunkami uzupełniającymi.
4. Brak projektu (architektura + na ścianę oporową w części dochodzącej do budynku istniejącego.
Odp. Uzupełniono rysunki ściany oporowej /rysunek uzupełniający/.
5. Brak detali dla słupa 25×30 przy schodach terenowych (obok wjazdu do garażu).
Odp. Słup należ zbroić jak słup S4.
6. Brak detali dla słupa 25×30 wiz a wiz słupa 35×25.
Odp. Rdzenie nieoznaczone w ścianach zbroić jak rdzeń R5.
7. Brak oznaczeń na niektórych słupach – prosimy dokładnie opisać.
Odp. Słupy są oznaczone, prawdopodobnie chodzi o rdzenie, to zbroić jak R5.
8. Sposób wykonania poszerzeń dla dachów trójkątnych – ozdobnik – podciąg szalowany po skosie z warstwami docieplenia czy zabudowa więźby drewnianej z obróbkami blacharskimi w kolorze elewacji imitującymi ścianę.
Odp. Ozdobniki poszerzające , narożniki wykonać ze styropianu po skosach wykonać rdzenie żelbetowe ocieplone styropianem , obróbki blacharskie w kolorze pokrycia budynku. Kolor elewacji zgodnie z opisem na elewacjach.
9. Zabudowy pionów wentylacji grawitacyjnej, pionów kanalizacyjnych, szachu windowego – żeby nie pękał.
Odp. Przewody wentylacyjne do wys. 3.0 m nad stropem z kształtek kominowych obudowanych bloczkiem bet. Komórkowego gr. 12 cm na, kleju powyżej przewody systemowe z rur izolowanych fi 120 mm obudowane karton-gips wodoodporny na stelażu metalowym z wypełnieniem wełną mineralną ponad dachem ocieplony styropianem eps 100 gr. 10 cm z wyprawą tynkarską jak na ścianach. Szacht windowy jest izolowany o piwnic do stropu nad parterem dylatacja styropian miękki 2 cm.
10. Omurowanie kominów wentylacyjnych na poddaszu (po dach wraz z wypustem nad dach). Ze względu na znaczną wysokość kominów należy wzmocnić konstrukcję systemowa, aby nadać im stateczność + czapki/kratki kominów + elewacja kominów lub obróbka blacharka wraz z dociepleniem.
Odp. Tak jak w punkcie 9.
11. Prosimy o uszczegółowienie izolacji ścian fundamentowych i ław oraz o podanie rodzaju izolacji tarasu.
Odp. Izolacja ścian fund. I piwnic jak w odpowiedzi Nr 1. izolacja tarasów jak w rysunkach uzupełniających.
12. Zaniżone przedmiary na wykopy (nie ujęte rozkopy), izolacje ścian fundamentowych (1-stronne), izolację ław fundamentowych (brak), obróbki blacharskie dachu (kosze, kominy, okna, czapki kominowe, pasy podrynnowe i nadrynnowe, wiatrownice), tynki wewnętrzne stropów.
Odp. Należy doliczyć rozkopy do fundamentów , izolacje pionowe ław i ścian fundamentowych obustronnie 2 x abizol , należy obliczyć z projektu wszystkie obróbki blacharskie i tynki wewnętrzne.
13. Brak przedmiarów na zabudowy g-k – instalacji sanitarnych – pionów „geberitów” WC, pomieszczenia na poddaszu.
Odp. Należy doliczyć zabudowy płytą G-K pionów od piwnic do dachu z izolacja z wełny mineralnej i geberitów WC.
14. Brak przedmiarów na zbrojenie warstw wyrównawczych pod posadzki – piwnice, parter.
Odp. Ślepych wylewek nie zbroimy natomiast wszystkie wylewki pod posadzki zbroimy siatką stalowa gr 5 mm.
Uwaga: zmiana posadzek na tarasach i w garażu. Rezygnacja z płytek terrakota na rzecz posadzek przemysłowych beton szlifowany z posypką kwarcowa antypoślizgową. Posadzki należy zbroić stalą żebrowaną fi 8 mm siatka o oczkach 15 x 15 cm /Zgodnie z rysunkami uzupełniającymi/
15. Brak przedmiarów i zaznaczenia na rzucie dachu ław kominiarskich, stopni, płotków przeciwśniegowych, które ujęte są w opisie technicznym.
Odp. Do przewodów wentylacyjnych nie przewidujemy ław kominiarskich natomiast przy przewodzie spalinowym ława kominiarska długości 3 m przez wyłaz w dachu z kotłowni.
Płotki przeciwśniegowe na wszystkich okapach w kolorze blachy na dachu.
16. Brak przedmiarów na betonowe czapki kominiarskie i kratki wentylacyjne nad dachem.
Odp. Przewidzieć czapki kominiarskie konstrukcji lekkiej stalowej pokryte blacha gładką w kolorze jak dach i kratki wentylacyjne w kolorze komina.
17. Jaki należy zastosować system rynnowy? Rynna półokrągła, kwadratowa czy należy zastosować maskownicę do rynien?
Odp. Rynna kwadratowa z uchwytami najlepiej ciągniona w kolorze jak dach.
18. Brak docieplenia kominów.
Odp. Kominy nad dachem należy ocieplić styropianem EPS 100 gr. 10 cm siatka potrójna na kleju narożnikami.
19. Proszę o podanie współczynnika przenikania ciepła dla styropianu fasadowego.
Odp. Lambda dla styropianu fasadowego 0.036.
20. Brak przedmiarów na pogrubienie elewacji na narożnikach budynku.
Odp. Doliczyć pogrubienie elewacji na narożnikach.
21. W opisie technicznym str. 8 opisany jest strop podwieszony w poziomie parteru. Na przekrojach nie ma zaznaczonych stropów, brak też przedmiarów. Proszę o informację czy strop podwieszany będzie wykonywany i w jakim zakresie.
Odp. Strop podwieszony będzie w łazienkach i pom. 31 na parterze.
22. Czy odbojnice ścienne i moskitiery są traktowane jako wyposażenie i będą przedmiotem wyceny drugiego etapu czy należy ująć na tym etapie?
Odp. Odboje ścienne i moskitiery montowane w pierwszym etapie.
23. Brak projektu drogowego, prosimy o uzupełnienie.
Odp. Projekt drogowy nie był wymagany należy nawiązać się do istniejącego układu komunikacyjnego projekt zagospodarowania przedstawia wymiary promieni łuków, kierunków spadków i rzędne projektowane, naw. z kostki bet. Gr. 8 cm szarej na warstwie piaskowo cementowej gr. 15 cm i podbudowie z tłucznia f r. od 0 do 65 gr. 40 cm i podsypki piaskowej gr 20 cm, krawężniki gr. 15 cm i wys. 25 cm posadowione na ławie cementowej C20 /25.
Chodniki z kostki betonowej prostokątnej kolor szary gr 6 cm i obrzeża gr. 8 cm w kolorze szarym podbudowa piaskowo cementowa gr 10 cm i tłuczeń fr-5 do gr 15 cm i piasek gr 15 cm 35 obrzeżą obsadzone na posypce cementowej.
24. Brak przedmiarów na daszki szklane nad wejściami.
Odp. Daszki szklane o wymiarach 120 x 200 cm na zawiesiach w ilości 6 szt.
25. Brak przedmiarów na nasadzenia.
Odp. Krzewy 45 szt, klony kolor jasny 15 szt. Żywopłot zimo-zielony wys. 1.0m 45 mb. Lokalizacja jak na rysunku uzupełniającym i wizualizacji
26. Czy Inwestor przewiduje wykonanie gładzi gipsowej na ścianach i stropach ? Gładź 1-krotna czy 2-krotna?
Odp. Tak- gładź jednokrotna.
27. Proszę o potwierdzenie zakresu wykonania warstw posadzkowych (styropian, wylewka) na poddaszu. Przedmiar przewiduje wykonanie posadzek tylko w pomieszczeniu technicznym i na klatkach schodowych. Czy pozostała część pozostaje w stanie surowym – strop żelbetowy?.
Odp. Tak jak w projekcie bez posadzki.
28. Czy należy ocieplić kominy w przestrzeni poddasza? Brak przedmiarów.
Odp. Wykonać zgodnie z wcześniejsza odpowiedzią Ad.9.
29. Wg dokumentacji należy ocieplić połacie dachowe między krokwiami z wyjątkiem klatek schodowych. Z tego wynika, że ilość wełny gr. 15 cm powinna być równa lub mniejsza od ilości blachy na rąbek stojący (1500 m2). Przedmiar szacuje docieplenie w poziomie (836 m2), którego ze względu na brak zabudów g-k nie można zamocować. Proszę o decyzję.
Odp. Nie ocieplamy połaci dachowych z wyłączeniem kl. schodowych i kotłowni.
30. Brak przedmiarów na balustrady okienne O12 i O14.
Odp. Należy ująć do wyceny wykonać ze stali nierdzewnej.
31. Z powodu braku projektu drogowego nie jesteśmy w stanie zweryfikować poprawności przedmiarów dot. dróg, parkingów i chodników.
Odp. Zgodnie z wcześniejszym odpowiedzią p. Ad.23.
32. Czy po stronie wykonawcy jest sporządzenie instrukcji p.poż. i wyposażenie obiektu w sprzęt p.poz.?
Odp. Tak. Należy wykonać.
33. Czy budynek spełnia definicję budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym zgodnie z art 41 ust 12 ustawy o podatku VAT?
Odp. Budynek nie spełnia definicji budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym zgodnie z art 41 ust 12 ustawy o podatku VAT.
Rys. uzupełniający
